2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西淀川区
53.6万円/㎡
前年比+8.5%
アトレ御幣島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
/ 御幣島駅 徒歩5分
2009年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,474万円
50.7万円/㎡
2,765
3,238
3,710
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,710万円
47.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アトレ御幣島
3,580万円（52.2万円/㎡）/ 8階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,580万円 | 52.2万円 | 8階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 58.1万円 | 8階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,600万円 | 47.1万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,650万円 | 47.7万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,250万円 | 50.2万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 47.3万円 | 9階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 52.2万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,990万円 | 64.1万円 | 11階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,750万円 | 49.1万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 50.8万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 52.1万円 | 13階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 52.7万円 | 3階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,280万円 | 47.8万円 | 11階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 49.3万円 | 11階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,298万円 | 53.0万円 | 13階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,398万円 | 54.6万円 | 13階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 53.9万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 3,180万円 | 46.4万円 | 13階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,498万円 | 56.2万円 | 13階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,280万円 | 52.7万円 | 9階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 3,480万円 | 50.8万円 | 13階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 55.9万円 | 9階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 53.7万円 | 13階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,180万円 | 51.1万円 | 9階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/12 | プラネ御幣島パークビュー 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,330万円 | 43.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | ブリリア御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/05 | Brillia御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/31 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西淀川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2.6%割安です。
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